En este 2019 los récords inmobiliarios los está firmando Barcelona. La Ciudad Condal ha firmado la venta del piso más caro del año y del metro cuadrado más caro en lo que va de curso. El piso más caro vendido en suelo nacional es un ático en la calle Francesc Macià que superó los 8 millones de euros. Sin embargo, el metro cuadrado más caro se encuentra en el número 117 de la Rambla de Cataluña. El inmueble, de 186 metros cuadrados, se ha vendido por 2,65 millones de euros, o lo que es lo mismo: 14.264 euros por m2. Se trata de un ático, como informa Idealista.
El piso más caro se vendió en los primeros meses del año y está ubicado en la promoción Francesc Macià 10. La vivienda tiene 599 metros cuadrados y se pagaron 13.351 euros por cada uno de ellos, en total algo más de 8 millones de euros. El edificio en el que se encuentra este ático fue antes la sede de las oficinas de Winterthur en Barcelona y tras una gran rehabilitación se construyeron siete viviendas de 600 metros cuadrados cada una.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Barcelona?
Desde 2014, la situación inmobiliaria en la Ciudad Condal ha comenzado a cambiar. La falta de construcción de nuevos pisos ha aumentado el precio de la vivienda en un 43% pasando de los 2.388 euros por metro cuadrado a los 3.417 euros, según el Departamento de Desarrollo de España. Aunque, todavía está un 9,5% más barato de lo que estaba en 2007. Eso sí, la tasa de crecimiento desde 2014 es del 7,4%.
El número de compraventas también esta subiendo, en el segundo trimestre de 2019 avanzaron un 21% en comparación con el mismo periodo de 2014. Aunque, en el último año han caído un 4,7%
Según el Registro de la Propiedad de España, los compradores extranjeros representan actualmente el 9,3% del total en la provincia de Barcelona. Tras el referéndum ilegal del 1 de octubre de 2017, la proporción de compradores internacionales disminuyó del 9,4% en 2017 al 8,7% en 2018.