El Ministerio de Fomento ha enviado a la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, un requerimiento en el que advierte de la nulidad de la renuncia del pleno municipal a la denominada Operación Chamartín, que planteaba para el norte de la ciudad la mayor intervención urbanística de Europa.
El requerimiento, registrado este viernes en el Consistorio madrileño, es el paso previo a emprender acciones legales, ya que el propio Ministerio de Fomento indica que su intención es buscar un acuerdo para "evitar litigios".
El escrito está dirigido a Carmena en su calidad de presidenta del pleno del Ayuntamiento de Madrid, que en la sesión del pasado 25 de mayo rechazó de forma definitiva con los votos de los concejales de Ahora Madrid y PSOE-M este proyecto, impulsado por el PP.
En su lugar, el Gobierno municipal ha propuesto una alternativa para la ordenación de la zona, denominado Madrid Puerta Norte, que rebaja a la mitad el área urbanizable -1,7 millones de metros cuadrados- y reduce de 17.000 a 4.600 el número de viviendas construibles.
El plan de la Operación Chamartín fue presentado en febrero del año pasado por las administraciones implicadas -Gobierno central, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento, todas ellas entonces del PP- y la promotora Distrito Castellana Norte -BBVA y San José-.
Fuentes de esta promotora han confirmado hoy a Efe que tienen previsto ir a los tribunales y que sus servicios jurídicos están analizando las vías posibles para "defender sus intereses".
Las mismas fuentes han dicho que el proyecto de la Operación Chamartín "tiene 48 informes favorables, contaba con el apoyo de todos y se ha denegado sin aportar criterios jurídicos ni técnicos".
Por su parte, el Ministerio de Fomento considera en su requerimiento que el acuerdo municipal por el que se tumbó la Operación Chamartín incurre en "vicio de nulidad" y "vicio de anulabilidad por infracción del ordenamiento jurídico".
Al respecto, indica que la renuncia se basa en el artículo 247.4 b de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, que señala que el texto definitivo de los convenios urbanísticos deberán ratificarse por el pleno municipal cuando se hayan suscrito inicialmente en nombre o representación del municipio.
Sin embargo, Fomento sostiene que este precepto "no ampara la renuncia unilateral por parte de uno de los firmantes de un convenio urbanístico a su tramitación, y mucho menos cuando dicha actuación unilateral carece de fundamento jurídico". "Tampoco establece este precepto un plazo máximo ni para que se produzca la renuncia expresa ni para entender que exista una renuncia tácita al mismo por parte del resto de sus firmantes", añade.
Fomento estima que, para actuar con arreglo a la Ley, el Ayuntamiento de Madrid tendría que haber aplazado "motivadamente, en todo o en parte, la aprobación definitiva del plan" y esperar "al pronunciamiento de las partes sobre el texto definitivo del convenio".
El Ministerio reprocha al Gobierno municipal que no haya aportado "ningún argumento jurídico válido" para renunciar a la Operación Chamartín y que presentara de forma "unilateral" una nueva propuesta para el desarrollo norte de la ciudad que cree que supone "una abierta ruptura con la ordenación urbanística vigente del Plan General de Ordenación Urbana".
"Por tanto, no puede sostenerse la renuncia tácita del resto de los firmantes, sino la decisión unilateral de uno solo de ellos, gestada a lo largo de muchos meses, ocultando información al resto de las partes y desconociendo los más elementales principios de cooperación y colaboración mutuas y lealtad institucional", concluye.