El precio de la vivienda de segunda mano en España ha bajado de media 105.186 euros desde que alcanzó el precio máximo en abril de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.es. En esa fecha, comprar una vivienda costaba de media 236.174 euros (2.952 euros por metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y a noviembre de 2014 el precio medio se sitúa en 130.988 euros, lo que supone una reducción del 44,5% en siete años.
"Los mejores síntomas que está registrando el mercado inmobiliario español se deben al tirón de la vivienda de segunda mano, que ha perdido un 45% de su valor desde que estallara la crisis. Esta importante caída de los precios explica, entre otros factores, que inversores extranjeros y españoles decidan aprovechar las oportunidades que ofrece nuestro mercado en estos momentos", explicó la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano por comunidades autónomas es en Cataluña donde se registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado de media 145.232 euros en siete años, lo que supone una caída del 47%, desde los 309.136 euros que costaba comprar una vivienda de 80 metros cuadrados en diciembre de 2007 a los 163.904 euros que cuesta actualmente.
En el lado contrario, Extremadura es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media de Extremadura ha sido de 56.440 euros, después de que alcanzase el precio máximo en marzo de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 150.560 euros y en noviembre de 2014 comprar una vivienda de segunda mano en esta comunidad cuesta 94.120 euros.
En cuanto a los precios, en noviembre de 2014, la comunidad que cuenta con el precio más caro para comprar una vivienda es el País Vasco, donde adquirir un inmueble cuesta de media 232.950 euros (2.912 euros por metro cuadrado). Cuando registró el precio máximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el País Vasco costaba de media 351.360 euros, un 33,7% más que ahora.
En el otro extremo, Castilla-La Mancha es la comunidad más barata para comprar una vivienda de segunda mano. De media, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta en esa comunidad 89.740 euros. Cuando registró su precio máximo, en marzo de 2007, comprar una vivienda costaba de media 177.040 euros, por lo que el precio ha caído un 49,3%.