La compraventa de viviendas se redujo un 9,9% en abril respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 21.551 operaciones, la cifra más baja de la serie histórica, iniciada en 2007. Del total de compraventas, el 53,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 46,5% sobre inmuebles nuevos, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El retroceso interanual de abril es sensiblemente inferior al de marzo, cuando la compraventa de viviendas bajó un 22,7%, y con él, estas operaciones encadenan ya 14 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.
La compraventa de viviendas nuevas se redujo un 11,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 10.030 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 8,3%, con 11.521 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,8%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 8,2%, hasta 19.129 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.422, con un descenso del 21,1%.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 13,3% en abril, frente al descenso mensual del 17,2% que se experimentó en marzo.
Andalucía, a la cabeza de las compraventas de viviendas
En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (81) y Castilla-La Mancha (70).
El 60,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en el cuarto mes de 2012 se registraron en Andalucía (4.290 operaciones), Comunidad Valenciana (3.325), Cataluña (2.831) y Madrid (2.633). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (145 operaciones), Cantabria (262) y Navarra (274).
Baja un 5,7% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en abril fue de 117.018, con un descenso del 5,7% sobre abril de 2011.
Por compraventa se transmitieron un total de 48.824 fincas, un 7% menos que en abril de 2011, mientras que 4.816 fincas se transmitieron por donación (-0,5%), 670 por permuta (-38,8%) y 27.140 inmuebles por herencia (-4,5%).
En el apartado de compraventa, el 83,3% de las transacciones efectuadas en abril correspondieron a fincas urbanas y el 16,7% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 5,3% en abril, hasta las 8.134 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 9,1%, hasta las 40.690.
El número total de fincas transmitidas en abril por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (541) y Castilla-La Mancha (519). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (197) y Castilla y León (182).